Rady Miejskiej w Cieszanowie
z dnia 27 sierpnia 2003 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przemysłu w miejscowości Dachnów.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 1 13, poz. 984) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz.1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268 z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1804, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984 i Nr 130, poz.1112) oraz art. 85 ust. l ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717)
Rada Miejska w Cieszanowie
uchwala co następuje :
§1
l . Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu przemysłu w miejscowości Dachnów, który stanowi zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Cieszanów uchwalonym uchwałą Nr 41/VIII/93 Rady Gminy i Miasta w Cieszanowie z dnia 26 listopada 1993 r. (Dz. Urz. Woj. Przemyskiego z 1994 r. Nr l, poz. 4), zwanym dalej "planem" obejmującym opracowaniem obszar działek o Nr ewidencyjnych 1990/20 i 1990/38, położonych w miejscowości Dachnów.
2. Plan stanowią:
a) ustalenia planu zawarte w § 2 niniejszej uchwały,
b) rysunek planu w skali l : 1 000 stanowiący załącznik Nr l do niniejszej uchwały obowiązujący w zakresie wszystkich oznaczeń zastosowanych w legendzie planu.
3 . Ustalenia planu oraz rysunek planu stanowią integralną całość.
§2
Ustalenia planu:
1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1.1. P o powierzchni 1,61 ha obejmujący obszar działek o numerach ewidencyjnych 1990/20 i 1990/38 położonych w miejscowości Dachnów przeznacza się pod przemysł. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się możliwość realizacji obiektów i urządzeń produkcyjnych, magazynowo-składowych i administracyjno - socjalnych,
b) lokalizacja projektowanych obiektów powinna być zgodna z obowiązującymi warunkami technicznymi zabudowy i zagospodarowania terenu,
c) ustala się wysokość zabudowy od I do III kondygnacji,
d) możliwość zachowania, rozbudowy lub zmiany usytuowania na terenie zakładu istniejącej stacji transformatorowej wg warunków zarządcy sieci,
e) możliwości przebudowy odcinków istniejących linii elektroenergetycznych SN przebiegających przez teren opracowania wg warunków zarządcy sieci.
f) dostępność do terenu objętego opracowaniem z komunikacji zewnętrznej publicznej drogi wojewódzkiej Nr 866 Cieszanów - Lubaczów poprzez wewnętrzny układ komunikacyjny istniejącego zakładu przemysłowego,
g) strefa uciążliwości powinna zachować się w granicach terenu zakładu przemysłowego,
2. Zasady wyposażenia i obsługi terenu w elementy infrastruktury technicznej:
a) zaopatrzenie w wodę z wodociągu zbiorowego,
b) odprowadzenie ścieków do oczyszczalni ścieków,
c) odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej,
d) zaopatrzenie w energie elektryczną z napowietrznych lub kablowych sieci elektroenergetycznych wg warunków zarządcy sieci,
e) dostęp do sieci telekomunikacyjnej z napowietrznych lub podziemnych linii przewodowych po uwzględnieniu sieci istniejących w terenie i warunków podanych przez operatora sieci telekomunikacyjnej,
f) zaopatrzenie w ciepło z kotłowni własnej - (preferencje zastosowania paliw ekologicznych),
g) gromadzenie nieczystości stałych do szczelnych pojemników opróżnianych okresowo (wywóz nieczystości na zorganizowane wysypisko śmieci).
3. Ustala się stawkę procentową w wysokości 15 % służącą naliczaniu na rzecz gminy z tytułu wzrostu wartości nieruchomości objętych planem, w przypadku ich zbycia.
§3
Na obszarze objętym planem tracą moc ustalenia Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Cieszanów, uchwalonego uchwałą Nr 41/VIII/93 Rady Gminy i Miasta w Cieszanowie z dnia 26 listopada 1993 r. (Dz. Urz. Woj. Przemyskiego Nr l, poz. 4)
§4
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Cieszanów.
§5
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego i obowiązuje po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.